商用锅炉必须是可靠和高效的，因为它们为整个建筑物供暖。商业锅炉由加压系统组成，这些系统要么燃烧燃料，要么是天然气或燃油，要么是用电将水加热成蒸汽。蒸汽通过管道在商业或住宅设施中流动，进入散热器或其他传递热量的元件，使建筑舒适。
有各种方法来确保您的商业蒸汽锅炉尽可能有效地工作。为了帮助确保您的建筑物保持舒适，并且您的锅炉保持在最佳运行状态，您应该采取措施使其尽可能有效地运行。这就是为什么我们从顶级锅炉制造商和行业领导者那里收集了三个最好的商业蒸汽锅炉效率技巧来分享在这里。
继续阅读，了解更多关于如何使您的商业蒸汽锅炉在未来多年尽可能有效地工作。
1.一致的预防性维护
因为锅炉在高压下运行，含有非常热的蒸汽，你必须确保你的锅炉定期接收预防性维护来自专业人士。除非你接受过使用商用蒸汽锅炉的培训，否则你不应该试图自己维护它们。蒸汽泄漏会造成严重的伤害或损坏，特别是因为锅炉会爆炸并造成伤害、死亡或广泛的财产损失。
具体来说，预防性维护可确保系统在最高效率水平上保持工作状态，并安全工作。联系可靠的暖通专业人员安排维护检查，并实施一致的预防性维护计划。
Allen的三态机械公司建议五项预防性维护任务为了保持锅炉高效工作:
- 定期清洗——锅炉内部的杂物会在管道上覆盖水垢、烟灰、积水和其他类型的残留物。涂层残渣薄至0.03-0.05英寸厚即可减少换热效率高达10%。堆积的残渣越多，传热效率越低，损坏的几率就越大。这就是为什么你应该让暖通专业人员每年至少清洗一次锅炉管道。
- 锅炉排污——钙、镁、钠、钾、氯化物、硫酸盐和碳酸氢盐溶解在水中，形成水垢。当水垢增加时，传热效率降低，锅炉故障的可能性增加。
- 水质-水质对锅炉的持续运行有很大的影响，所以你应该定期检查和测试锅炉内的水是否有溶解物质、有机物和回流冷凝水。管道公司或暖通空调服务可以协助检查您的锅炉及其水质。
- 保温——保温有助于蒸汽锅炉高效工作。不保温的冷凝水管道、配件或阀门会散热，降低效率并增加成本。
- 保持准确的维护和检查日志-一致的日志记录有助于您了解哪些锅炉被检查过。它还有助于确保适当的维护，即使是轻微的性能下降也能被跟踪。
2.锅炉每日检查清单
与此同时，你可以做一些事情来每天检查你的锅炉。最好是密切关注并使用每日检查清单，而不是等待预防性维护预约，因为故障或效率低的锅炉可能会造成损坏或变得昂贵。纽约应用技术公司推荐锅炉日常维护清单：
- 检查锅炉周围和下面是否有漏水
- 确保锅炉周围的区域是畅通的，没有任何物质可以阻碍它
- 检查温度读数和压力读数，确保它们在指定的范围内
- 在显示面板上查找错误或服务代码;如果有错误代码，记录下来并交给暖通专业人员
- 清除通风口末端的碎屑、冰或雪
- 检查燃烧风道是否有堵塞
- 仔细聆听来自锅炉的不寻常振动或噪音
确保您立即与您的暖通专业人员分享日常检查清单中的有关发现;不要等到下次预约预防性维修。此外，聘请您的暖通专业人员进行每月检查和季度密集检查。
3.确保水质
一个洁净蒸汽锅炉是一种高效锅炉。因为你的锅炉把水变成蒸汽，所以它必须含有没有油或其他杂质的水。脏水主要造成两个问题:蒸汽潮湿和循环时间短。这两个问题既浪费能源又增加成本。你的日常锅炉检查的一部分应该是看压力表是否有脏锅炉的迹象。看看玻璃杯后面是否有水在快速跳动，因为这表明你的水里含有油。另一方面，如果水从玻璃表的顶部滴落，锅炉正在产生湿蒸汽，这将导致燃烧器运行更长的时间，因为这种类型的蒸汽不热。
为了减轻蒸汽锅炉中的水问题，请专业人员对水进行测试。您还可能需要一个完整的水处理系统来确保水质对于您的锅炉是否足够高，以防止过度腐蚀，水垢积聚等。
为了确保商业蒸汽锅炉的可靠性，并将能源成本降至最低，您必须采取措施帮助它尽可能高效地运行。与专业、信誉良好的暖通空调公司合作，进行持续的预防性维护，使用每日锅炉检查清单，并确保水质。
图片来自Flickr埃尔希先生．而且RichardAsh1981
